Меню Рубрики
Кэшбэк сервис

Нарушение сроков выполнения работ по договору подряда

Продолжаем юридическую тему. Сегодня речь пойдет о сроках выполнения работ под договору подряда. Информацию, которая здесь будет представлена, полезно знать при найме мастеров на ремонтные работы.

Срыв сроков при выполнении договора подряда

Договор бытового подряда, кроме Гражданского Кодекса РФ,   может регулироваться Федеральным законом  РФ «О защите прав потребителей».  А именно, главой №3 «Защита прав потребителей при выполнении работ или оказании услуг». Последствия нарушения Подрядчиком или Исполнителем сроков оказания услуг  или выполнения работ регулируются Статьей 28 вышеуказанного Закона.

При возникновении споров между Заказчиком и Подрядчиком или составлении претензии ссылка на эту статью обязательна.

Рассмотрим  пример выполнения договора бытового подряда, заключенного на настилку пола.

В договоре подряда Вы, как Заказчик, вместе с Подрядчиком, установили определенные сроки выполнения работ или промежуточные сроки по этапному выполнению работ и соответственно их оплату. Но во время производства работ Вам становится ясно, что сроки Подрядчиком не выдерживаются. Например, вы вывезли свою семью на дачу или на съемную квартиру на две недели, так как именно этот срок был оговорен в договоре. Но по истечении десяти дней работы находятся в стадии, далекой о завершения, а семья через три – четыре дня должна вернуться в отремонтированную квартиру.

В этом случае Вы можете выбрать один из вариантов разрешения возникшей ситуации:

  1. установить новый срок завершения отдельного этапа или полностью всех  работ;
  2. найти нового Исполнителя за разумную цену;
  3. сделать данную работу своими силами;
  4. потребовать от Исполнителя уменьшения оплаты за работу;
  5. расторгнуть договор подряда.

От Исполнителя, который не справился с установленными сроками,  Вы можете потребовать возмещения понесенных убытков в связи со срывом сроков. Убытки возмещаются в разумные сроки, установленные Заказчиком. А свою семью Вы можете попросить пожить еще на даче или съемной квартире. Естественно, что такие срывы сроков отражаются и на вашем кошельке и  здоровье.  Поэтому и требуют Заказчики возмещения понесенных убытков.

Если Ваш Подрядчик или Исполнитель отказался от выполнения работ после подписания договора, а некоторые работы уже сделаны им, то он не имеет права требовать оплаты произведенных работ или возмещения своих затрат. Исключение составляет тот случай, когда Заказчик принял выполненную работу или отдельный её фрагмент, этап. Например, Исполнитель сделал укладку лаг, и дальнейшие работы не может выполнить по каким либо причинам. Заказчик, если удовлетворен качеством работы и принял её, должен оплатить Исполнителю за этот этап работ и все его расходы, связанные с производством работы до этого момента, несмотря на то, что Исполнитель не может продолжать работу до её завершения, как то было оговорено в договоре подряда.



Читая мой блог, Вы, скорее всего, или уже делаете ремонт, или собираетесь его делать в ближайшем будущем. Вам наверняка понадобятся инструменты и стройматериалы. Если Вы будете их покупать в строительных магазинах, таких как Петрович, Максидом, ОБИ, Все инструменты и другие, то есть возможность сэкономить. О подробностях читайте здесь.

При установлении новых сроков выполнения работ, это должно найти отражение в  договоре бытового подряда. Если Исполнитель не выдержал и новые сроки, то Заказчик имеет полное право предъявить Исполнителю другие требования, которые прописаны в Статье 28 пункт 1 « Защита прав потребителей при выполнении работ или оказании услуг».

Штрафные санкции за срыв сроков

Когда Исполнитель срывает сроки производства работ повторно, оговоренные в договоре подряда, то к нему применяются штрафные санкции в виде уплаты пени за каждый час, день, месяц, год или иные сроки, утвержденные в договоре подряда. Штраф может составлять 3 %  за каждый просроченный  день, час, месяц (в зависимости от того, какие сроки установлены в договоре). Сумма пени, выплачиваемая Исполнителем,  считается от стоимости определённого этапа работы, а если таковых  разбивок на отдельные этапы не существует, то сумма штрафа берется от общей суммы договора бытового подряда. При заключении договора размер  штрафных санкций может устанавливаться различным, как более высоким, так и более низким,  по согласованию между Заказчиком и Исполнителем.

Штрафные санкции могут начать действовать уже при срыве начала производства работ, отдельного этапа или фрагмента работы. Так, например, Исполнитель, который уже один раз сорвал сроки выполнения работ,  обязан был по договору  бытового подряда начать работы  по вторично установленному сроку 1 октября, но фактически начал работать только 5 октября. За четыре дня просрочки он обязан будет уплатить штраф  в размере, оговоренном в договоре. И такая пеня будет им уплачиваться вплоть до начала работы, или до окончания её завершения, в зависимости от того, какие условия договора подряда.

Сумма штрафов, взысканной Заказчиком с Исполнителя  за просроченные сроки начала, периода  или завершения работ не может превышать суммы отдельного этапа, вида работ или её периода. Если только стоимость отдельного вида работ не указана в договоре бытового подряда.

Сумма пени высчитывается на основании стоимости отдельного вида работ, или этапа, периода. Если в договоре такая сумма не указана, то пеня считается от общей суммы заказа, указанной в договоре и от даты, когда работа, или часть её  должна быть выполнена Исполнителем.  Также пеня может насчитываться от даты, когда было вынесено судебное решение, в том случае, если Исполнитель добровольно не удовлетворил требования Заказчика  выполнить сорванную работу в новые сроки или исправить недостатки в работе, возникшие по его вине.

Однако Исполнитель может не быть подвержен штрафным санкциям, если сумеет доказать, сроки выполнения работ были сорваны по независящим от него обстоятельствам либо по вине самого Заказчика.


Юридическая помощь

1. Перепланировка и переустройство жилого помещения
2. Незаконная перепланировка
3. Как узаконить перепланировку квартиры
4. Примеры перепланировки и переустройства квартиры
5. Договор бытового подряда
6. Некачественно выполненные работы по договору подряда
7. Нарушение сроков выполнения работ по договору подряда





Книги и видеокурсы



Комментарии

  • Валерий Гаврилович

    Подрядчик (физ.лицо) сорвал сроки выполнения работ по Договору подряда. Заказчик, данном случае я, обнаружил некачественную работу и срыв срока по договору принял решение в одностороннем порядке расторгнул Договор подряда и подал в суд исковое заявление. Работы продолжил своими силами. Отделочные работы выполнены на 80%. И только по истечении более двух месяцев Подрядчик предложил провести независимую экспертизу.
    Вопрос: 1 — о какой независимой экспертизе может быть речь и что она определит?;
    2 — кто имеет право определять состав независимой экспертизы? ;
    3 — должны ли быть лицензированы лица проводящие независимую экспертизу?:
    Заранее спасибо.
    С уважением, Сащук Валерий Гаврилович. E-mail:vgsashchuk@yandex.ru
    4 — в какие сроки, после расторжения Договора подряда может быть назначена независимая экспертиза?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

SPRYPAY.RU Я принимаю Яндекс.Деньги www.megastock.ru Яндекс.Метрика Индекс цитирования